반응형
전세사기 피하는 법! 계약 전 반드시 확인하세요 🏠
전세사기, 뉴스에서만 나오는 일 같으셨죠?
하지만 지금 이 순간에도 많은 분들이 피해를 보고 있어요.
오늘은 현실적으로 전세사기를 피할 수 있는 방법을 소개해 드릴게요.
반응형
1. 전세사기, 왜 계속 늘어날까요?
2024년에도 전세사기 피해는 줄지 않고 있어요.
특히 청년, 사회초년생, 신혼부부를 노리는 사례가 많아요.
보증금 수천만원, 수억이 한순간에 사라지는 일, 더는 남의 일이 아니랍니다.
2. 계약 전에 꼭 확인해야 할 5가지
안전한 전세계약을 위한 체크리스트, 놓치지 마세요.
- ① 등기부등본 확인: 소유주가 맞는지, 근저당 설정 여부를 반드시 체크!
- ② 건물 시세 확인: 전세보증금이 시세보다 너무 높다면 의심하세요.
- ③ 전입신고 + 확정일자: 계약 당일 바로 처리해야 보증금 보호 가능해요.
- ④ 전세보증금 반환 보장 보험 가입: 보증보험은 선택 아닌 필수입니다.
- ⑤ 중개업소 등록번호 확인: 믿을 수 있는 공인중개사인지 확인하세요.
3. 이런 조건이라면 무조건 피하세요
아래 항목 중 하나라도 해당된다면 계약을 재검토하세요.
- 전세보증금이 주변 시세보다 20% 이상 높을 때
- 임대인이 자주 바뀐 건물일 때
- 임차인이 많은 다가구 건물일 때
- 보증금 일부만 입금하라고 할 때
4. 전세사기, 이렇게 대처하세요
혹시 피해가 발생했다면 당황하지 말고 이렇게 하세요.
- 즉시 경찰서 및 주택도시보증공사(HUG)에 신고
- 보증보험 가입 시 보증금 반환 청구
- 법률구조공단 무료상담 통해 대응 절차 안내받기
5. 믿을 수 있는 정보, 어디서 찾을까요?
다음의 공식 사이트에서 정보를 꾸준히 확인하는 습관이 중요해요.
반응형